Инвестиции в недвижимость с доходностью от 23%
Полный контроль вложенных средств
Инвестиционная стратегия с низким риском
Лоты из открытых источников
Отсутствие бумажной волокиты
+24%
Доходность за 215 дней
+48%
Доходность за 121 день
+18%
Доходность за 103 дня
Для кого
Опытным инвесторам, желающим диверсифицировать свой портфель низкорисковым инструментом
Инвесторам, выбирающим среднесрочную стратегию, с получением доходности в течение года
Кейс высокой доходности
1 590 604 ₽
Прибыль
39,14%
Доходность
Кейс средней доходности
823 046 ₽
Прибыль
23,34%
Доходность
Кейс низкой доходности
297 664 ₽
Прибыль
11,14%
Доходность
Квартира
в Новосибирске
в Новосибирске
23 %
4 350 000 ₽
Доходность проекта
Сумма продажи
25 %
3 302 510 ₽
Плановая доходность
Сумма покупки
330 дней
Срок инвестиций
Кейс высокой доходности
1 590 604 ₽
Прибыль
39,14%
Доходность
Кейс средней доходности
823 046 ₽
Прибыль
23,34%
Доходность
Кейс низкой доходности
297 664 ₽
Прибыль
11,14%
Доходность
Квартира
в Волгограде
в Волгограде
39%
5 655 000 ₽
Доходность проекта
Сумма продажи
35 %
3 750 000 ₽
Плановая доходность
Сумма покупки
260 дней
Срок инвестиций
Кейс высокой доходности
1 590 604 ₽
Прибыль
39,14%
Доходность
Кейс средней доходности
823 046 ₽
Прибыль
23,34%
Доходность
Кейс низкой доходности
297 664 ₽
Прибыль
11,14%
Доходность
Квартира
в Екатеринбурге
в Екатеринбурге
11%
2 970 000 ₽
Доходность проекта
Сумма продажи
14,9 %
2 473 268 ₽
Плановая доходность
Сумма покупки
400 дней
Срок инвестиций
Как мы работаем
Начальный капитал для ивестиций
10 млн
Выбираем объекты для инвестиций. Вносим задаток, подаем заявку и принимаем участие в торгах.
Извещение и заявка на торги
1
1
2
Оформление и результат торгов
Подписываем протокол о результатах торгов, оплачиваем приобретенный объект и заключаем договор купли-продажи.
Снимаем залог, арест, запреты на регистрацию и подаем заявление в Росреестр о регистрации права собственности.
Снятие обременений
3
Получаем выписку из ЕГРН с записью о регистрации права собственности на объект, чтобы распоряжаться им по закону.
Регистрация права собственности
4
5
Открытие ФЛС и оплата ЖКУ
ткрываем финансово-лицевой счет на нового собственника и оплачиваем счета за предоставление ЖКУ.
6
Вскрытие замков и осмотр квартиры
Осматриваем и выявляем нюансы, которые могут повлиять на стоимость квартиры для продажи.
7
Снятие с регистрационного учета
При наличии зарегистрированных лиц в квартире, подаем в суд иск о признании их утратившими право пользования жилым помещением и по вступлению судебного решения в законную силу снимаем их с регистрационного учета.
8
Продажа и получение прибыли
Продаем инвестиционный объект по рыночной стоимости и выплачиваем прибыль инвестору
2
3
4
5
6
7
8
Как мы работаем
Начальный капитал для ивестиций
10 млн
Выбираем объекты для инвестиций. Вносим задаток, подаем заявку и принимаем участие в торгах.
Извещение и заявка на торги
1
1
2
Оформление и результат торгов
Подписываем протокол о результатах торгов, оплачиваем приобретенный объект и заключаем договор купли-продажи.
Снимаем залог, арест, запреты на регистрацию и подаем заявление в Росреестр о регистрации права собственности.
Снятие обременений
3
Получаем выписку из ЕГРН с записью о регистрации права собственности на объект, чтобы распоряжаться им по закону.
Регистрация права собственности
4
5
Открытие ФЛС и оплата ЖКУ
ткрываем финансово-лицевой счет на нового собственника и оплачиваем счета за предоставление ЖКУ.
6
Вскрытие замков и осмотр квартиры
Осматриваем и выявляем нюансы, которые могут повлиять на стоимость квартиры для продажи.
7
Снятие с регистрационного учета
При наличии зарегистрированных лиц в квартире, подаем в суд иск о признании их утратившими право пользования жилым помещением и по вступлению судебного решения в законную силу снимаем их с регистрационного учета.
8
Продажа и получение прибыли
Продаем инвестиционный объект по рыночной стоимости и выплачиваем прибыль инвестору
2
3
4
5
6
7
8
Начальный капитал для ивестиций
10 млн
Минимальный срок получения прибыли
1 год
Наша платформа покажет весь процесс движения денег
В личном кабинете вы увидите весь процесс от подачи заявки и участия в аукционах, до продажи объекта и получения прибыли
Как мы работаем с рисками
Отбираем лоты с помощью искусственного интеллекта. Благодаря этому можем прогнозировать примерную выручку от продажи еще до покупки объекта.
Все технические и бумажные дела мы берем на себя. При позникновении споров о праве собственности обращаемся в суды и сами ведем процессы.
Ежегодно проходим аудит, чтобы содержать документы и бухгалтерию в порядке
Доступные лоты для инвестиций
Квартира в Санкт-Петербурге
330 000 ₽
Задаток
2 450 000 ₽
Начальная цена
603 882 ₽
Плановая прибыль
17,23 %
Плановая доходность
Квартира в Санкт-Петербурге
330 000 ₽
Задаток
2 450 000 ₽
Начальная цена
603 882 ₽
Плановая прибыль
17,23 %
Плановая доходность
Квартира в Волгограде
15,75%
636 158 ₽
Плановая рентабельность
Плановая прибыль
2 779 200 ₽
Начальная цена лота
3 712 500 ₽
Прогноз выкупа стоимости
130 000 ₽
Задаток
4 676 100 ₽
Плановая продажа
3 750 000 ₽
Сумма приобретения лота
289 941 ₽
Прямые затраты
4 676 100 ₽
Рыночная цена
—
Сумма продажи лота
—
Кадастровая стоимость
Кирпич
Тип здания
16 из 18
Этаж
2006
Год здания
65,40 м²
Площадь
3
Количество комнат
34:34:030116:3094
Кадастровый номер
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Квартира в Москве
15,75%
636 158 ₽
Плановая рентабельность
Плановая прибыль
2 779 200 ₽
Начальная цена лота
3 712 500 ₽
Прогноз выкупа стоимости
130 000 ₽
Задаток
4 676 100 ₽
Плановая продажа
3 750 000 ₽
Сумма приобретения лота
289 941 ₽
Прямые затраты
4 676 100 ₽
Рыночная цена
—
Сумма продажи лота
—
Кадастровая стоимость
Кирпич
Тип здания
16 из 18
Этаж
2006
Год здания
65,40 м²
Площадь
3
Количество комнат
34:34:030116:3094
Кадастровый номер
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Квартира в Новосибирске
15,75%
636 158 ₽
Плановая рентабельность
Плановая прибыль
2 779 200 ₽
Начальная цена лота
3 712 500 ₽
Прогноз выкупа стоимости
130 000 ₽
Задаток
4 676 100 ₽
Плановая продажа
3 750 000 ₽
Сумма приобретения лота
289 941 ₽
Прямые затраты
4 676 100 ₽
Рыночная цена
—
Сумма продажи лота
—
Кадастровая стоимость
Кирпич
Тип здания
16 из 18
Этаж
2006
Год здания
65,40 м²
Площадь
3
Количество комнат
34:34:030116:3094
Кадастровый номер
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Динамика пересчета доходности по месяцам
Вопросы и ответы
В состав заявки входят следующие документы:
- заявление на участие в торгах по установленной форме;
- выписка из ЕГРЮЛ, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки на участие в торгах;
- надлежащим образом заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации;
- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;
- надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении указанного имущества, в случае если это предусмотрено учредительными документами претендента;
- копия бухгалтерского баланса с отметкой налогового органа на последнюю отчетную дату.
Перед подачей заявки оплачивается задаток. Комиссия электронной торговой площадки оплачивается вместе с задатком либо после подписания протокола о результатах торгов с победителем. После подписания протокола о результатах торгов с победителем также оплачивается стоимость приобретенной квартиры за вычетом ранее уплаченного задатка.
Ваше желание и паспорт физического лица либо учредительные документы юридического лица.
В состав заявки входят следующие документы:
- заявление на участие в торгах по установленной форме;
- выписка из ЕГРЮЛ, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки на участие в торгах;
- надлежащим образом заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации;
- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;
- надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении указанного имущества, в случае если это предусмотрено учредительными документами претендента;
- копия бухгалтерского баланса с отметкой налогового органа на последнюю отчетную дату.
Перед подачей заявки оплачивается задаток. Комиссия электронной торговой площадки оплачивается вместе с задатком либо после подписания протокола о результатах торгов с победителем. После подписания протокола о результатах торгов с победителем также оплачивается стоимость приобретенной квартиры за вычетом ранее уплаченного задатка.
Ваше желание и паспорт физического лица либо учредительные документы юридического лица.